Дата проведения торгов 29 сентября 2021 года в 07 часов 00 минут по московскому времени.
Основание проведения торгов - Прогнозный план приватизации муниципального имущества Болотнинского района Новосибирской области на плановый период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года, утвержденный решением 10 - ой сессии Совета депутатов Болотнинского района Новосибирской области четвертого созыва от 05.08.2021г № 70 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Болотнинского района Новосибирской области на плановый период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года», распоряжение администрации Болотнинского района Новосибирской области от 17.08.2021г. № 789-р «Об условиях приватизации, находящегося в муниципальной собственности Болотнинского района имущества, расположенного по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, город Болотное, улица Московская, дом 53».
Сведения о выставляемом на аукцион имуществе:
Нежилое здание, площадью 247,1 кв.м с кадастровым номером 54:03:010413:73, расположенное на земельном участке площадью 687 кв.м. с кадастровым номером 54:03:01043:378, по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, город Болотное, улица Московская, дом 53.
Аукцион, объявленный на 11.11.2020, не состоялся в связи с отсутствием заявителей.
Собственник имущества – Болотнинский район Новосибирской области.
Продавец имущества - администрация Болотнинского района Новосибирской области
Начальная цена нежилого здания 359 000,00 (триста пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС
Размер задатка – 20% начальной цены: 71 800 (семьдесят одна тысяча восемьсот) рублей.
Шаг аукциона – 5% начальной цены: 17 950 (семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.
Установить цену выкупа земельного участка – 1 548 000,00 (один миллион пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек, без учета НДС
Нежилое здания расположено на земельном участке площадью 687 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 54:03:01043:378. Адрес Новосибирская область, Болотнинский район, город Болотное, улица Московская, дом 53.
Земельный участок не входит в состав лота. Победитель аукциона обязан заключить договор купли-продажи земельного участка одновременно с договором купли-продажи имущества.
Оператором торгов выступает ЗАО «Сбербанк-АСТ»
Сайт: http://utp.sberbank-ast.ru
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
Тел.: 7 (495) 787-29-97/99; +7 (495) 539-59-21
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту -Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (далее - электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Оператора http://utp.sberbank-ast.ru.
Место и срок приема заявок:
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, с приложением электронных образов следующих документов
Юридические лица предоставляют:
- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Дата и время начала подачи заявок: 30.08.2021 с 04 час 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи заявок: 24.09.2021 в 20 час 00 мин. по московскому времени.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов принимается решение о допуске к участию либо об отказе в допуске к участию.
В случае если не подано ни одной заявки аукцион признается несостоявшимся
Дата определения участков аукциона, проводимого в электронной форме: 27.09.2021 с 06 час 00 мин. по московскому времени.
Порядок внесения и возврата задатка:
Порядок внесения задатка определяется регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки Оператора http://utp.sberbank-ast.ru
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении. Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору задатка от такого Претендента
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Поступление задатка на расчетный счет оператора торгов по 27.09.2021 года.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
В случае отзыва заявки Претендентом до окончания срока подачи заявок, Оператор в течение одного часа прекращает блокирование в отношении его денежных средств, заблокированных на лицевом счете в размере задатка и/или депозита;
В случае отзыва заявки Претендентом до формирования протокола об определении участников, Оператор прекращает блокирование денежных средств такого Претендента в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту.
В случае отказа в допуске к участию в торгах по лоту, в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту, Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Претендентов, заблокированных в размере задатка и/или депозита на лицевом счете Претендентов.
Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания ЭП Организатором процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
Оператор не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола об определении участников направляет в Личные кабинеты Претендентов уведомления о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками с указанием оснований отказа.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.
При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
В случае отмены Организатором процедуры (в т.ч. одного или нескольких лотов) на этапе приема заявок или допуска участников, Оператор в течение одного часа возвращает заявки на участие, поданные Претендентами, и прекращает блокирование денежных средств в размере задатка на лицевых счетах таких Претендентов на площадке.
Торги признаются несостоявшимися, если по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе, подана только одна заявка или по рассмотрению заявок только один претендент признан участником торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.
Победитель аукциона, являющийся налоговым агентом, за исключением физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, самостоятельно исчисляет и уплачивает НДС в соответствии с налоговым законодательством.
Договора купли-продажи заключается с Продавцом имущества в форме электронного документа. Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.
Об итогах аукционов будет сообщено на официальных сайтах: сайте администрации Болотнинского района Новосибирской области www.bolotnoe.nso.ru и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.
Ограничения для участия в аукционе отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации государственного имущества ограничены действующим законодательством (государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения; юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации).
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.
С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, а также по вопросам осмотра объекта недвижимости обращаться по адресу: НСО г. Болотное, ул. Советская 9 каб. 110. Контактный телефон: (38349)21603.
Образец заявки на участие в аукционе в электронной форме приведен в приложении №1 к данному извещению. Образцы договоров купли-продажи представлены в приложениях №2,3
