Руководствуясь ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Болотнинского района Новосибирской области, на основании ходатайства об установлении публичного сервитута Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» (ОГРН 1087017002533, ИНН 7017203428, КПП 701701001, местонахождение 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, д. 170а)  от 22.04.2024 вх.№2502, учитывая публикации на официальных сайтах администрации Болотнинского района Новосибирской области, администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещение сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута в периодическом издании Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области «Бюллетень органов местного самоуправления» Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, на информационном щите администрации Баратаевского сельсовета Болотнинского  района Новосибирской области, и ввиду отсутствия заявлений лиц, являющихся правообладателями земельных участков об учете их прав (обременений прав), п о с т а н о в л я е т:

      1. Установить публичный сервитут в целях эксплуатации сооружения и его неотъемлемых технологических частей – «Газопровод межпоселковый высокого давления от г. Болотное до с. Баратаевка Болотнинского района Новосибирской области» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» (ОГРН 1087017002533, ИНН 7017203428, КПП 701701001, местонахождение 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, д. 170а) в отношении:

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:034501:30, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский д. Баратаевка, ул. Пролетарская, дом 2, площадью 67 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:000000:1376, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, площадью 33 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:1367, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир МО Баратаевского с/с. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, площадью 230 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:1612, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир г. Болотное. Участок находится примерно в 6 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская обл, р-н Болотнинский, МО Баратаевский сельсовет, площадью 1451 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения;

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:1637, местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, МО Баратаевский сельсовет, автомобильная дорога «Подъезд к д. Баратаевка /5 км/», площадью 84 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:1657, местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 54:03:037216, площадью 3411 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения;         

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:1659, местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 54:03:037216, площадью 511 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения;

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:1893, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, площадью 450 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения;     

       - части земельного участка 54:03:037216:1877, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, деревня Баратаевка, площадью 184 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:196 (единое землепользование 54:03:000000:2), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир полоса отвода автомобильной дороги М-53 «Байкал». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, площадью 121 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;       

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:60, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Лебяжье». Почтовый адрес ориентира: Новосибирская обл, р-н Болотнинский, МО Баратаевский сельсовет, площадью 1724 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения;        

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:663, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир МО Баратаевского с/с, автодорога «Болотное-Тогучин-Карпысак». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, площадью 365 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:781 (единое землепользование 54:03:037216:823), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ВЛ 10 КВ Ф5 от ПС МОХОВАЯ (опоры 12-17, 19-113, 119, 119А, 119В, 120-146, 4/1, 4/2, 6/10-6/16, 7/1-7/4, 9/1-9/3). Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, МО Баратаевского сельсовета, площадью 2 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;       

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:034601:211, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский р-н, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, деревня Сабановка, площадью 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;              

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037216:780, (единое землепользование 54:03:037216:823), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ВЛ 10 КВ Ф5 от ПС МОХОВАЯ (опоры 12-17, 19-113, 119, 119А, 119В, 120-146, 4/1, 4/2, 6/10-6/16, 7/1-7/4, 9/1-9/3). Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, МО Баратаевского сельсовета, площадью 2 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;               

       - земель неразграниченной государственной собственности из кадастрового квартала 54:03:034501, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, д. Баратаевка, площадью 2438 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;      

       - земель неразграниченной государственной собственности из кадастрового квартала 54:03:034601, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, д. Сабановка, площадью 1520 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;

       - земель неразграниченной государственной собственности из кадастрового квартала 54:03:037216, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, площадью 11001 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения.

       2. Утвердить схему границ публичного сервитута на кадастровом плане территории, согласно приложению к настоящему постановлению.

       3. Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет.

       4. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут – не установлен.

       5. Обоснование необходимости установления публичного сервитута: эксплуатация сооружения и его неотъемлемых технологических частей – «Газопровод межпоселковый высокого давления от г. Болотное до с. Баратаевка Болотнинского района Новосибирской области», находящегося в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск».

       6. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.

       Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

       Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка.

       Размер платы за часть земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности:

       - с кадастровом номером 54:03:037216:1367, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир МО Баратаевского с/с. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, площадью 230 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,05 рублей (37052,07 (КС) / 17516,89 (S ЗУ) х 230 (S ЧЗУ) х 0.01%);

       - с кадастровом номером 54:03:037216:1877, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, деревня Баратаевка, площадью 184 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,41 рублей (81091,66 (КС) / 3600 (S ЗУ) х 184 (S ЧЗУ) х 0.01%);

       - с кадастровом номером 54:03:037216:60, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Лебяжье». Почтовый адрес ориентира: Новосибирская обл, р-н Болотнинский, МО Баратаевский сельсовет, площадью 1724 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,37 рублей (2120359,3 (КС) / 980000 (S ЗУ) х 1724 (S ЧЗУ) х 0.01%); 

       - с кадастровом номером 54:03:037216:781, (единое землепользование 54:03:037216:823), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ВЛ 10 КВ Ф5 от ПС МОХОВАЯ (опоры 12-17, 19-113, 119, 119А, 119В, 120-146, 4/1, 4/2, 6/10-6/16, 7/1-7/4, 9/1-9/3). Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, МО Баратаевского сельсовета, площадью 2 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,01 рублей (2868,24 (КС) / 1356 (S ЗУ) х 2 (S ЧЗУ) х 0.01%);

       - с кадастровом номером 54:03:034601:211, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский р-н, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, деревня Сабановка, площадью 8 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,01 рублей (5275,36 (КС) / 2494 (S ЗУ) х 8 (S ЧЗУ) х 0.01%);

       - с кадастровом номером 54:03:037216:780, (единое землепользование 54:03:037216:823), местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ВЛ 10 КВ Ф5 от ПС МОХОВАЯ (опоры 12-17, 19-113, 119, 119А, 119В, 120-146, 4/1, 4/2, 6/10-6/16, 7/1-7/4, 9/1-9/3). Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, МО Баратаевского сельсовета, площадью 2 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,01 рублей (2868,24 (КС) / 1356 (S ЗУ) х 2 (S ЧЗУ) х 0.01%).

       Размер платы за земли неразграниченной государственной собственности:

       - из кадастрового квартала 54:03:034501, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, д. Баратаевка, площадью 2438 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 13,82 рублей (56,67 (СУкс) х 2438 (S ЧЗУ) х 0.01%);               

       - из кадастрового квартала 54:03:034601, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, д. Сабановка, площадью 1520 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 8,61 рублей (56,67 (СУкс) х 1520 (S ЧЗУ) х 0.01%);        

       - из кадастрового квартала 54:03:037216, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Баратаевский сельсовет, площадью 11001 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 62,34 рублей (56,67 (СУкс) х 11001 (S ЧЗУ) х 0.01%);                                                                                                                        

       Где: КС–  кадастровая стоимость земельного участка;

       СУкс – средний уровень кадастровой стоимости земель по соответствующей группе видов использования земель по Болотнинскому району Новосибирской обалсти, установленный на основании Приказов Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.10.2021 года № 4003, от 23.11.2020 г. № 3554;

       S ЗУ – площадь земельного участка;

       S ЧЗУ – площадь части земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут вносится Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» по следующим реквизитам:

Получатель:

УФК по Новосибирской области (администрация Болотнинского района Новосибирской области, л/с 04513002650)

ИНН 5413111417 КПП 541301001

Казначейский счет 03100643000000015100

БИК 015004950

Сибирское ГУ Банка России//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск

Единый счет бюджета 40102810445370000043

       ОКТМО 50606405

В платежном документе в поле «назначение платежа» указывается код бюджетной классификации – 203 1 11 05013 05 0000 120.                                                  

       7. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.                                    Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на тридцать дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.

       8. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о его границах в Единый государственный реестр недвижимости.

       9. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на часть земельных участков в границах такой зоны определяются с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878.

       10. Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» заключить с правообладателями земельных участков соглашения об осуществлении публичного сервитута.

       11. Главному специалисту отдела имущества и земельных отношений Кореневской А.Н. в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного постановления:

       1) направить копию постановления об установлении публичного сервитута в филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области;

       2) направить Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» копию постановления об установлении публичного сервитута, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами: 54:03:034501:30, 54:03:000000:1376, 54:03:037216:1612, 54:03:037216:1637, 54:03:037216:1657, 54:03:037216:1659, 54:03:037216:1893 54:03:037216:663 54:03:000000:2, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки;