Руководствуясь ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Болотнинского района Новосибирской области, на основании ходатайства об установлении публичного сервитута Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» (ОГРН 1087017002533, ИНН 7017203428, КПП 701701001, местонахождение 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, д. 170а)  от 06.12.2022 вх.№6354, учитывая публикации на официальных сайтах администрации Болотнинского района Новосибирской области, администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещение сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута в периодическом издании Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области «Вестник Дивинского сельсовета», на информационном щите администрации Дивинского сельсовета Болотнинского  района Новосибирской области, и ввиду отсутствия заявлений лиц, являющихся правообладателями земельных участков об учете их прав (обременений прав), п о с т а н о в л я е т:

      1. Установить публичный сервитут в целях эксплуатации объекта газоснабжения: газопровод высокого давления с. Дивинка Болотнинского района НСО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» (ОГРН 1087017002533, ИНН 7017203428, КПП 701701001, местонахождение 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, д. 170а) в отношении:

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:000000:699, местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, площадью 16 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:000000:875, местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, с/с Дивинский, на земельном участке расположена автомобильная дорога Дивинка-Тын, площадью 24 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:031801:400, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, М.О. Дивинского сельсовета, западная часть, площадью 32 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;  

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:031801:797, местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, п. Дивинка, ул. Центральная, 5г, площадью 103 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; 

      - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037207:535, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, на земельном участке расположена автомобильная дорога «Болотное-Дивинка», код дороги Н-0410, площадью 76 кв.м., Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

       - части земельного участка с кадастровым номером 54:03:037207:809, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Дивинский сельсовет, площадью 760 кв.м., категория земель –  земли сельскохозяйственного назначения;

       - земель неразграниченной государственной собственности из кадастрового квартала 54:03:031801, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, п. Дивинка, площадью 2876 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов;   

       - земель неразграниченной государственной собственности из кадастрового квартала 54:03:037207, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Дивинский сельсовет, площадью 13 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

     2. Утвердить схему границ публичного сервитута на кадастровом плане территории, согласно приложению к настоящему постановлению.

     3. Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет.

     4. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут – без затруднений использования в течении всего срока действия публичного сервитута.

      5. Обоснование необходимости установления публичного сервитута: эксплуатация объекта газоснабжения - газопровод высокого давления с. Дивинка Болотнинского района НСО, находящегося в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск».  

     6.   Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.   

            Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

            Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка.

             Размер платы за часть земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности:

             - с кадастровом номером 54:03:031801:400, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Болотнинский, М.О. Дивинского сельсовета, западная часть, площадью 32 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,01 рублей (5960,69 (КС) / 2818 (S ЗУ) х 32 (S ЧЗУ) х 0.01%);

             - с кадастровом номером 54:03:000000:875, местоположение: местоположение: Новосибирская область, р-н Болотнинский, с/с Дивинский, на земельном участке расположена автомобильная дорога Дивинка-Тын, площадью 24 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,01 рублей (39816,89 (КС) / 18824 (S ЗУ) х 24 (S ЧЗУ) х 0.01%);                                                             

               - с кадастровом номером 54:03:037207:809, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Дивинский сельсовет, площадью 760 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,16 рублей (3991655,68 (КС) / 1945535 (S ЗУ) х 760 (S ЧЗУ) х 0.01%).                                                            

              Размер платы за земли неразграниченной государственной собственности:

              - из кадастрового квартала 54:03:031801, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, п. Дивинка, площадью 2876 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 16,30 рублей (56,67 (СУкс) х 2876 (S ЧЗУ) х 0.01%);               

              - из кадастрового квартала 54:03:037207, местоположение: Новосибирская область, Болотнинский район, муниципальное образование Дивинский сельсовет, площадью 13 кв.м. Размер годовой платы за установления публичного сервитута составляет 0,07 рублей (56,67 (СУкс) х 13 (S ЧЗУ) х 0.01%);                                                                

     Где: КС–  кадастровая стоимость земельного участка;

              СУкс – средний уровень кадастровой стоимости земель по соответствующей группе видов использования земель по Болотнинскому району Новосибирской обалсти, установленный на основании Приказов Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.10.2021 года № 4003, от 23.11.2020 г. № 3554;

              S ЗУ – площадь земельного участка;

              S ЧЗУ – площадь части земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут вносится Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» по следующим реквизитам:

Получатель:

УФК по Новосибирской области (администрация Болотнинского района Новосибирской области, л/с 04513002650)

ИНН 5413111417 КПП 541301001

Казначейский счет 03100643000000015100

БИК 015004950

Сибирское ГУ Банка России//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск

Единый счет бюджета 40102810445370000043

       ОКТМО 50606413

В платежном документе в поле «назначение платежа» указывается код бюджетной классификации – 203 1 11 05013 05 0000 120.                                                 

     7. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на тридцать дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.

     8. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о его границах в Единый государственный реестр недвижимости.

     9. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на часть земельных участков в границах такой зоны определяются с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878.

     10. Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» заключить с правообладателями земельных участков соглашения об осуществлении публичного сервитута.

     11. Главному специалисту отдела имущества и земельных отношений Кореневской А.Н. в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного постановления:

    1) направить копию постановления об установлении публичного сервитута в филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области;

    2) направить Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» копию постановления об установлении публичного сервитута, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами: 54:03:037207:535, 54:03:000000:699, 54:03:031801:797, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки;

   3) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Болотнинского района Новосибирской области https://bolotnoe.nso.ru/.